2012壬辰年 (第1/10页)

    2012年1月1日-反思过期法例

    因为工作关系，本人有机会接触到一些农地租户，亦亲目一些逆权侵占的个案。起初本人对有关条例不理解，认为理据不合理，後来翻查资料，得知有关条例之背景-乃为古时英国的大地主拥有大量山地，他们不作开垦，而当有知情农民在该些荒癈之山地作开垦时，大地主却知而不报，待农民将瘦田化成沃田，有所收成後，才出来「宣报」有关田地及农作物皆为其所有-当年官斥大地主之举为之不义，法律界亦因而为逆权侵占而立法，以保障农民之利益之余，亦可防范大地主长期荒废田地，不作管理。

    在了解背景後，本人认为有关条例实为合理，只是不合时。分析如下：

    一在现今香港社会中，农地的增值能力已远不及住宅及工商业用地，农业亦一早已萎缩，故此，大地主摆出Y谋，利用农民开垦己地之说早已不合用，而有关条例之保障JiNg神亦早已无效；

    二现今香港社会中，人人皆知土地为政府所有，如有人仍声称不知土地属权而擅自发展实属赖皮之说；

    三有关条例适用於土地上之物业，但同样地，物业占用人在长期占用物业後可获业权之例实属无理据所支持。依本人所见，如该物业之业主已失去联络，该物业应归政府所有，而占用人则可取回之前垫支之管理费及杂费等，方为合理；

    四自法例通过後，有人利用法例而无理侵占土地之个案实为不少，已有背於逆权侵占的立例JiNg神，可见法例实在存在漏洞，政府亦是时候检讨有关过时法例了。

    2012年1月9日–D&G事件-香港的深层次矛盾

    日前，有一市民在设於香港尖沙咀的意大利着名品牌Ｄ＆Ｇ吔⒌甑拿磐馀纳悖遭商场职员禁止，媒T流传该保安员抛下一句：「内地人拍观光照无问题，但港人要拍照便要到对面马路。」此言一出，立刻引来港人声讨，更有大批市民集结於Ｄ＆Ｇ店门外拍照抗议。

    其实，此城中的小风波揭示了香港社会回归後积累的矛盾，分析如下：

    一香港回归後，内地移民到港的配额人数一直上升，但内地移民大多学历及竞争力较逊，以致新移民家庭很多都为综缓家庭。香港人有感新移民分薄了社会资源，政府无长远规划配合，渐生积怨；

    二由於内地经济增长强劲，资金泛lAn而一下子涌到香港楼市，以致楼价被疯狂抬高，政府束手无策，贫富悬殊差距日增，工资增长远追不上资产增长；

    三近年内地孕妇到港产子，冲入产房等问题，不但影响到本地孕妇享用医疗服务；而突如其来的人口增长，更会影响香港的人口及福利政策，政府同样苦无对策；

    四内地游客虽为香港带来旅游及零售收益，但游客大声叫嚣，不守规距的情况往往令人侧目。

    其实，人与生俱来便有为更好生活筹谋的本能，所以以上矛盾都不能尽怪内地人。而Ｄ＆Ｇ事件只是港民怨爆发的导火线，始终大家谈了深层次矛盾多年，曾班子都无能解决，只是下届班子能否拆下这些炸弹，大家都式目以待。

    2012年1月14日–资产增值的反功能

    在香港，很多人仕依靠资产增值及炒卖而致富，某程度上，资产价值能反映该资产在市场上的重要X。一些较受欢迎及生产力较强的资产，自然需求较大，在供求关系下，该资产的价格会被提高，实属合理，而资产的增值功能就是为社会将资产的实际贡献价值反映出来，鼓励人们将资产优化，促使社会进步。

    然而，资本主义下，资产不停地被炒卖以致脱离实际情况，而社会上的有识之士大多因利益关系，大多不愿分析资产增值的反功能。现本人就资产盲目增值为社会带来之负面影响，分析如下：

    一社会上之通胀问题除了因整T工资上调、人民币上升以致入口货品价格同时上升所带动外，更基本之原因是本地楼价一路被外来资金抬高，以致租金带动了通胀，市民工资追不上通胀，生活叫苦连天；

    二在资本主义下，资产炒卖带来之回报远高於勤努受薪者的薪金回报，虽则有说「风险高，回报高」，但始终真正为社会带来实质贡献的实务打工族们，大多未能分享到应有的经济成果，有违「一分耕耘、一分收获」的正常价值观；

    三在以上第二项观点所引伸的结局下，人们都一窝蜂去炒卖资产，甚或有人会放弃本业而投身职业炒家行列，长远而言，会影响社会生产力；

    四由於只靠炒卖的b努力工作的过得更好，这种不公会引致社会上的矛盾，又因为炒卖资产需要资金，故只有富人才有资格变得更富，造成了贫富悬殊加剧的局面。「中国好、香港好」之论，看来只有业主、富者才能T会得到。

    2012年1月21日-加一二!

    恭喜发财!先祝大家身T健康!万事胜意!!

    昨天本人看电视新闻，看见有一家酒楼收取加一二即12%服务费，b起一般的加一服务费多了2%。酒楼负责人表示，他们所收取的附加服务费，会全数分发予酒楼职工。本人想深一层，发现此乃一絶的经营策略，现分析如下：

    一经营者不直接加价，而将服务费调高。一来可粉饰餐牌的原售价，二来表明将服务费全数归於员工，可提高企业形象，而消费者亦较甘心情愿的付上该额外费用。其实，酒楼东主只是不直接将员工薪酬提高，而将服务费归予员工的做法，并无影响顾主的收益，而这亦只是资方方面把玩数字玩戏的技俩而已；

    二由於服务费归员工所有，换言之，员工的收入亦部份为酒楼收入所挂g。此策除可诱发员工工作得更投入、更有归属感外，亦可籍此提高员工的自发X及服务质素，对东主方面不无得着。

    我在此不得不赞叹商人的灵活变通。由於在资本框架下，商人都得自负盈亏，故他们必须应变得一套生存之道，而这亦是推动社会进步的重要元素。反观部份的官僚机构，因为员工那「做又三十六，不做又三十六」的心态作祟，故大都不思进取，久而久之，生产力便随之下降；这亦解释得到何解商界永远走在政府之前，愿当权者想想之。

    2012年1月30日–对孔庆东cH0U水的失望

    近期发生一连串港人与内地同胞出现摩擦的事件，包括D&G禁拍风波、双非问题以至港铁食面事件等，事情揭示了两地民众的深层次矛盾及官方处事的不力。而内地北大教授孔庆东竟在此际发表「港人为狗」之言论，在熊火上再加滚油，实有趁火打刧及「cH0U水」之嫌，引起广泛关注，现分析如下：

    一孔庆东贵为教授，理应懂得大T，及更明白安内攘外之道理。如孔真的Ai国，便不会在此鼓吹国内矛盾，增加内耗；而他所说的狗论只为哗众取宠，务求增加知名度以图私利的手段而已。

    二身为孔子後人，孔庆东理应明白尊师重道之理，并以身作则，宣扬孔子所推崇的儒家学说，以仁Ai为主的思想。而反观孔庆东之偏激，及其低劣之品行，实令人难以想像其为万世师表之後人，悲矣：

    三祖国虽然经济起飞，但人均收入仍然偏低，而在很多方面的