第45章收购新思路 (第2/4页)

，就可以把租金定的比市场价低一些，更是减轻了年青人的租房负担，这样一来，就不用发愁没有租赁生意。”

    秦丰听着张峰仔细的分析，觉得很有道理，本来是走不通的死胡同，换种思路来想问题，就是柳暗花明又一村。

    他直接进行测算：“40多平方拎包入住的单身公寓，月租金1500元，60平方的，则可以到2000元。”

    “这里面有1000套40平方的单身公寓，500套60平方的单身公寓，一年的租金可以收取3000万元。”

    “办公楼的面积从50平方到200平方不等。我们以50平方月租金2000元为单位计算，大致一年可以收取租金2400万元。”

    “扣除家具家电损耗，我们就以一年总租金5000万元来算，10年就可以收回全部投资，”

    “至于管理人员的工资福利等开支，完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面收入来抵消。”

    这样一算，二人都心动不已。

    要知道这些单身公寓和办公楼都是40年的产权，除去10年的投资期，有30年的利润期。

    秦丰问了最关键的问题：“张峰，这个生意看来确实可以，只是需要长期投资，许多人和公司根本不会愿意投资。再说需要5亿多元啊，哪来的钱？”

    张峰脸色平静地说道：“我先与你商量这个生意的可行性，毕竟以后这种生意要交给你来做，你必须认可且有信心。”

    “至于投资，我想向